חוק שכירות הוגנת אושר בכנסת בקריאה שנייה ושלישית

הלילה (שני) אושרה בכנסת הצעת חוק שכירות הוגנת. הצעת החוק, שיזמו הח"כים רועי פולקמן (כולנו) וסתיו שפיר (המחנה הציוני) וגובשה על בסיס הצעת המדיניות שנכתבה וקודמה על ידי עיריית תל אביב-יפו ונועדה להסדיר אחת ולתמיד את היחסים שבין שוכר למשכיר.

כאמור, הצעת החוק נועדה להביא להגברת היציבות והוודאות של שוכרי הדירות, לייצוב עליות המחירים, הפחתת החיכוכים בין שוכרים ומשכירים והעלאת רמת התחזוקה של דירות שכורות. במסגרת החוק השוכר לא יכול להוסיף תנאים שפוטרים אותו מפגמים בדירה, השוכר רשאי לבצע תיקונים בדירה ולהוריד את ההוצאות משכר הדירה ואם המשכיר הזמין תיווך - הוא יישא במלוא העלות.

כ-50 אחוז מכלל תושבי תל אביב-יפו גרים בשכירות, ובקרב תושביה הצעירים האחוז מטפס עד ל-80 אחוזים. מעיריית תל אביב-יפו נמסר כי הם כבר נערכים לכניסת החוק לתוקף בעוד כחודשיים על מנת לסייע לשוכרים ולמשכירים בשטחה להטמיע את החוק החדש באופן נגיש וקל. לשוכרי הדירות יוצעו ייעוץ משפטי, אירועי הסברה להיכרות עם החוק וחוזה מומלץ לשוכרים ולמשכירים שעומד בדרישות החוק.

ראש עיריית תל אביב-יפו, רון חולדאי אמר ל-TLV.AM: "החוק הוא בשורה חשובה לכ- 2 מיליון שוכרי דירות במדינת ישראל. אמנם לא בדיוק לילד הזה פיללנו כשהתחלנו להניע בעיריית תל אביב-יפו את מהלך החקיקה. הוצא ממנו המנגנון החשוב של ריסון עליית המחירים ותהליך האישור לקח זמן רב מידי. אבל סוף סוף החוק הישראלי קובע מהי דירה ראויה למגורים ומגדיר כללי משחק בסיסיים בין שוכר ומשכיר".

אסף זמיר, סגן ראש העירייה אמר לאחר אישור החוק: "החוק לשכירות הוגנת הוא צעד חשוב במעורבות המדינה בתחום שעד היום היה פרוץ לחלוטין ויצר עיוות קיצוני ביחסי הכוחות בין שוכרים למשכירים. רוב תושבי תל אביב-יפו הם שוכרים וכך גם אחוז גבוה מכלל תושבי הערים בישראל והגיע הזמן שיראו בהסדרת תחום השכירות את אחד הפתרונות החשובים והמשמעותיים במאבק ביוקר הדיור בישראל. אישור החוק הוא צעד משמעותי ראשוני בכיוון ואנו מברכים עליו."

מיכאל וולה, ראש הצוות העירוני לשכירות הוגנת: "חוק השכירות, שנולד בבית הצעירים של עיריית תל אביב-יפו, קודם על ידי חברי כנסת צעירים ועל ידי אנשי מקצוע צעירים במשרדי הממשלה - הדבר הזה לא מקרי. עבור הדור הזה, החלום לרכוש דירה כבר לא רלוונטי ודירה בשכירות היא הבית. צעירים בכל הארץ ניצחו הערב קמפיין שניהלו נגד החוק כלכלנים שבקיאים בעיקר בתיאוריה. ולמרות שהוצא ממנו המנגנון שעוסק במחירים, מדובר בחוק חשוב שיחזק את מעמד השוכרים בישראל".